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¿Cómo funciona un negocio de alquiler de trasteros?
El precio de la vivienda es cada vez más caro y la gente no puede dedicar el poco espacio que tiene en casa a guardar todas aquellas cosas que no usa cada día.
Por eso, el negocio de alquiler de trasteros está en auge y no ha parado de crecer en los últimos años.
Sin embargo, para abrir uno no es suficiente con compartimentar un local en pequeños espacios; un trastero de alquiler necesita planificarse desde la concepción del negocio para garantizar su rentabilidad. ¿Qué puntos debe cumplir para convertirse en un éxito?
Puntos clave para el funcionamiento de un negocio de alquiler de trasteros
Hay muchos factores que debes tener en cuenta al abrir un trastero de alquiler. Te contamos cuáles son:
La viabilidad técnica del local
Antes de empezar a invertir en el negocio hace falta saber si, técnicamente, el local elegido es adecuado para un negocio de alquiler de trasteros.
Por eso, el primer paso es hacer un estudio de viabilidad técnica que certifique que el local tiene las características necesarias para instalar un negocio que cumpla con la normativa para los trasteros de alquiler.
La viabilidad económica del negocio
Aunque el local tenga las características físicas necesarias para un negocio de alquiler de trasteros, si no se encuentra en el lugar adecuado no va a ser rentable.
Para averiguar si este es el caso del local que hayas elegido, es necesario hacer un estudio que contemple la localización y las características de la población y la competencia de la zona.
Y, luego, un plan de negocio para garantizar la rentabilidad de tu negocio, teniendo en cuenta cuáles serían la ocupación necesaria, la amortización de la inversión o la rentabilidad, entre otros aspectos.
Esto te permitirá calcular tus costes, los precios que debes cobrar o el volumen de negocio necesario y, también, crear un diseño eficiente que te permita lograr tus objetivos.
Un diseño rentable
Optimizar el espacio es clave a la hora de sacar el máximo partido a un negocio de alquiler de trasteros.
Por eso debes aprovechar al máximo cada metro cuadrado de tu local. Sin miedo de que tus trasteros resulten demasiado pequeños, ya que son una modalidad muy demandada por un cierto tipo de público.
Las taquillas, por ejemplo, son espacios pequeños con mucha aceptación entre personas que no tienen una gran necesidad de almacenamiento.
Un solo metro cuadrado es suficiente para guardar sus cosas y te permite aprovechar hasta el último rincón de tu local, ya que caben en cualquier parte y, además, puedes construir una encima de otra y rentabilizar al máximo el espacio.
A partir de ahí, puedes instalar trasteros de varios tamaños. Considera ofrecer espacios grandes para empresas que quieran utilizarlos para almacenar herramientas o mercancías, especialmente si piensas crear un trastero en las afueras o en una nave industrial, como este en Martorell, por ejemplo,
Optimizar el diseño de los espacios de circulación, como vestíbulos o pasillos es también muy importante para no desaprovechar metros y poder alojar la mayor cantidad de trasteros posible.
Un sistema de seguridad y accesos cómodo y eficiente
Hay varios aspectos que un cliente valora mucho en un negocio de alquiler de trasteros:
- La seguridad: un buen sistema de seguridad con videovigilancia es vital para garantizar a tu cliente que cuando vuelva sus cosas seguirán allí. Puede combinarse con la instalación de alarmas para mayor seguridad.
- Un acceso sencillo a cualquier hora: el sistema de acceso mediante códigos o tarjetas RFID te permite tener tu negocio abierto 24/7 sin necesidad de contar con personal en el centro. Este tipo de acceso te permite, además, tener un control sobre quién entra y cuándo en tus instalaciones.
- La facilidad de aparcamiento y descarga: a menudo, tu cliente llegará en coche y apreciará poder aparcar cerca y rápidamente. Plantéate ofrecer parking y/o una zona de carga y descarga, si es posible.
Una gestión de negocio sencilla y efectiva
Un negocio de alquiler de trasteros es un negocio automatizado que puede funcionar con una necesidad muy baja de personal.
A cambio sí necesitarás un sistema informático para gestionarlo de manera eficiente, dando el mejor servicio a tu cliente y garantizando su rentabilidad.
Una buena estrategia de marketing
Un negocio de alquiler de trasteros es muy rentable, pero tu público tiene que saber que existes y cómo le puedes ayudar.
Y para eso tienes que darte a conocer a través de una estrategia de marketing que te permita hacerlo, generar confianza en tu cliente y atraerlo hacia tu negocio, en vez de dejarlo escapar hacia la competencia.
¿Te ayudamos a crear tu negocio de alquiler de trasteros?
En ALTERTECNIA tenemos una gran experiencia en el diseño de trasteros de alquiler, tanto en zona urbana como industrial.
Y podemos ayudarte a rentabilizar ese local o nave vacía a la que no estás sacando ningún partido y que te genera costes fijos cada mes. Desde la valoración inicial del negocio hasta entregarte las llaves listo para empezar a recibir clientes.
¿Te ayudamos a convertir los costes en beneficios? Contacta con nosotros y te explicamos cómo lograrlo.
