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Diseño pensando en el futuro: evita retrofits costosos
Lo barato, en construcción industrial, puede salir muy caro. Y no hablamos solo de calidad o durabilidad, sino de algo que ocurre con bastante frecuencia: tener que reformar una nave recién construida porque la normativa ha cambiado, la producción ha crecido o es necesario incorporar nuevas instalaciones.
Actualizar un edificio para adaptarlo a nuevos requisitos es lo que se llama retrofit, y puede implicar obras complejas, interrupciones de actividad y costes imprevistos. Y lo peor es que muchas veces no se debe a errores, sino a decisiones tomadas sin perspectiva a largo plazo.
A la hora de abordar un proyecto, sabemos que la normativa evoluciona. Las necesidades también. Y aunque en ALTERTECNIA somos conscientes de que no podemos prever el futuro, sí podemos diseñar con cierto margen de maniobra.
En este artículo te contamos qué estrategias de diseño permiten anticiparse a los cambios, qué elementos conviene sobredimensionar o dejar preparados, y cómo evitar que una decisión económica hoy se convierta en una factura millonaria dentro de cinco años.
Cómo anticiparse a lo imprevisible: claves de diseño con visión a largo plazo
En muchos proyectos industriales, el presupuesto manda. Es comprensible. Pero tomar decisiones estrictamente basadas en el coste inicial puede salir muy caro a medio plazo.
A menudo nos encontramos con empresas que quieren instalar paneles solares y… no pueden hacerlo porque la cubierta de su instalación no está preparada para soportar ese peso.
También con estructuras que cumplen las cargas de diseño inicial, pero no las nuevas exigencias introducidas por normativa.
En otros casos, el problema aparece cuando se quiere instalar una nueva línea de climatización o ventilación y no hay pasillos ni registros suficientes para canalizaciones adicionales.
O cuando una ampliación de producción obliga a reforzar la estructura existente porque no se dejó prevista la posibilidad de aumentar las cargas en forjados o entreplantas.
Y no es raro que, pasados unos años, una empresa necesite ampliar las instalaciones… y se encuentre con que no es posible hacerlo sin obras invasivas porque la nave no se diseñó pensando en posibles extensiones o reconfiguraciones.
Son ejemplos habituales de decisiones tomadas con buena intención, como ajustar costes y optimizar materiales, pero que acaban convirtiéndose en intervenciones costosas y difíciles de ejecutar unos años después.
Para evitar ese tipo de situaciones, lo inteligente es aplicar desde el primer momento decisiones estratégicas que aporten margen de maniobra en el futuro. Por ejemplo, estas:
1. Diseñar con holguras estructurales
La normativa técnica cambia, pero rara vez lo hace para relajar exigencias. Las actualizaciones suelen elevar los requerimientos: mayor carga de nieve, nuevas condiciones de viento, resistencia mejorada al fuego…
Diseñar perfiles y uniones con un cierto margen sobre los mínimos exigidos puede evitar refuerzos posteriores costosos y complicados de ejecutar.
2. Prever reservas y preinstalaciones
Pasillos técnicos sobredimensionados, canales accesibles, reservas en cubierta para futuras líneas de vida, climatización o energía solar… Todo esto puede incorporarse desde el inicio con un impacto muy bajo en el coste total del proyecto.
Tener en cuenta este tipo de estrategias puede ser muy importante en el futuro, cuando la empresa necesite espacio para crecer. Es lo que marcará la diferencia entre una adaptación sencilla o una obra mayor y más cara.
>> ¿Cómo ampliar líneas de producción en la industria alimentaria? Te lo contamos aquí.
3. Apostar por soluciones versátiles y modulares
Una cubierta metálica con fijaciones accesibles será más fácil de desmontar, reforzar o adaptar que un sistema rígido sin posibilidad de intervención parcial.
Lo mismo ocurre con fachadas modulares, paneles intercambiables o sistemas de anclaje reutilizables. La adaptabilidad depende tanto del diseño como de la elección de materiales y sistemas constructivos.
>> Lee más sobre las ventajas de la construcción modular en la industria.
4. Tener en cuenta las tendencias normativas
Aunque no podemos prever la ley futura, sí podemos intuir por dónde van ir los tiros y anticiparnos.
La eficiencia energética, la descarbonización, la mejora de la seguridad o la adaptación al cambio climático son líneas claras en la evolución normativa europea.
Por eso, diseñar hoy con estándares algo más exigentes de los que marca el mínimo legal reduce la probabilidad de tener que adaptar el edificio dentro de pocos años.
5. Pensar en todo el ciclo de vida del edificio
El diseño debe contemplar el uso, sí, pero también el mantenimiento, la inspección y la transformación.
Accesos seguros a cubierta, pasarelas técnicas, elementos registrables, previsión de mantenimiento en equipos e instalaciones… Todo esto facilita que la nave sea viable y funcional no solo hoy, sino también dentro de 15 o 20 años.
Diseño responsable, inversión inteligente
Diseñar una nave industrial no es solo cumplir con el proyecto de hoy, sino prever lo que se pueda necesitar mañana.
En ALTERTECNIA trabajamos con una visión técnica y realista, orientada a que cada decisión de diseño tenga sentido hoy y siga teniéndolo en el futuro. Por eso, si estás planificando una nueva nave o una ampliación de la instalación existente, podemos ayudarte.
Contacta con nuestro equipo y te ayudamos a diseñar un proyecto con soluciones adaptadas, versátiles y sostenibles.
